CAPITUM
VÆRDIANSÆTTELSE SIDEN 2016MBA MED SPECIALE I VÆRDIANSÆTTELSE
Capitum leverer revisionssikre værdiansættelser og lovpligtig fondsdokumentation.
For virksomhedsejere, advokatfirmaer og finansielle institutioner udarbejdes værdiansættelsesrapporter gennem hele virksomhedens livscyklus
- fra tidlig startup til moden virksomhed.
For forvaltere af alternative investeringsfonde udarbejdes PRIIP KID med tilhørende beregningsmodel og metodenote,
og den uafhængige værdiansættelsesfunktion varetages.
PRIIP KID og fondsdokumentation
Markedsføres andele i en alternativ investeringsfond til detailinvestorer eller semiprofessionelle investorer, skal der foreligge et PRIIP KID, før markedsføringen må begynde. Dokumentet skal gennemgås løbende og opdateres, når forudsætningerne ændrer sig. Kravet gælder uanset fondens størrelse. De færreste mindre forvaltere har kompetencen internt, og dokumentet er hverken et markedsføringsmateriale eller en formalitet: bag de få sider ligger en risikoindikator, fire afkastscenarier og en fuld omkostningsopgørelse, som alle skal beregnes efter foreskrevet metode og kunne dokumenteres, hvis de bliver efterprøvet. Capitum udarbejder KID-dokumenter sammen med den bagvedliggende beregningsmodel og en metodenote, der redegør for samtlige metodevalg og forudsætninger. Det er det grundlag, der skal kunne fremlægges over for revisor, advokat eller tilsyn.
Hvad leverancen omfatter
- Risikoindikator med underliggende beregning af markeds- og kreditrisiko
- Afkastscenarier beregnet efter den foreskrevne metode
- Fuld omkostningsopgørelse, herunder reduktion i afkast
- Metodenote, der dokumenterer alle metodevalg og forudsætninger
- Beregningsmodel i Excel, som kan efterprøves og genbruges ved næste opdatering
Ansvar og afgrænsning
Forvalteren er producent af PRIIP-produktet og er ansvarlig for dokumentets indhold over for investorer og myndigheder. Finanstilsynet godkender ikke PRIIP KID. Det, Capitum leverer, er et udkast med tilhørende beregningsmodel og metodenote, som forvalteren gennemgår og godkender, før det tages i brug.
Capitum yder ikke juridisk rådgivning. Der tages ikke stilling til, om fonden er lovligt etableret, om markedsføringen er lovlig, eller om fonden er omfattet af KID-pligt. Det er advokatens arbejde, og adskillelsen er tilsigtet.
Advokatkontorer og compliancefunktioner, der etablerer eller rådgiver alternative investeringsfonde, er velkomne til at tage kontakt. Opgaven kan løses som underleverance eller direkte for klienten.
Sådan foregår et KID-forløb
- Indledende samtale. Tyve minutter på telefon eller online: hvilken fond, hvornår dokumentet skal bruges, og hvor mange fonde forvalteren har.
- Aftale og datagrundlag. Sendes samlet samme dag. Prisen er den, der står ovenfor.
- Datamøde. Tre kvarter online, hvor datagrundlaget udfyldes sammen. Ét regneark med samtlige felter frem for løbende udveksling af bilag. Herefter hører I ikke fra Capitum, før udkastet foreligger.
- Levering. KID, beregningsmodel og metodenote leveres inden for ti arbejdsdage. Én samlet revisionsrunde er inkluderet.
- Arkivering. Grundlaget gemmes, så dokumentet kan genskabes nøjagtigt som det forelå, hvis I senere får en henvendelse fra tilsynet.
Møder afholdes online. Datagrundlaget udfyldes bedst på delt skærm, og der skal ikke afsættes en halv dag til transport.
Har I allerede et KID?
Eksisterende PRIIP KID gennemgås efter en fast liste på tretten kontroller: om dokumentet er offentliggjort korrekt, om alle fire resultatscenarier er til stede og indbyrdes konsistente, om omkostningstabellerne er fuldstændige og summerer, om omkostninger på datterselskabsniveau er medtaget, og om markedsføringsmaterialets afkast stemmer med det moderate scenarie.
I modtager et notat, hvor resultatet af hver kontrol fremgår, med observationerne prioriteret i tre niveauer, samt et onlinemøde på tredive minutter.
Bestiller I inden for tolv måneder et nyt KID for samme fond, fradrages hele honoraret for gennemgangen i prisen.
Gennemgangen er faglig kvalitetssikring - ikke juridisk rådgivning og ikke myndighedsgodkendelse. Genberegning fra bunden indgår ikke. Viser gennemgangen behov for det, aftales det særskilt.
Uafhængig værdiansættelsesfunktion
En forvalter af alternative investeringsfonde skal have en værdiansættelsesfunktion, der er funktionelt uafhængig af porteføljeforvaltningen - eller anvende en ekstern vurderingsekspert. Det er en tilbagevendende opgave, og den forudsætter både reel uafhængighed og dokumenteret værdiansættelsesfaglighed.
Capitum har udarbejdet mere end 150 værdiansættelser siden 2016, herunder for investeringsselskaber. Kombinationen af den erfaring og det løbende arbejde med fondsdokumentation gør funktionen til en naturlig forlængelse af KID-opgaven - samme fond, samme forvalter, samme datagrundlag.
Supplerende ydelser
Der ydes assistance med udarbejdelse af Investor- og tegningsmateriale.
Kontakt
Ring på +45 21 30 27 22 eller skriv til morten@capitum.dk for at få tilsendt en honoraroversigt eller for en uforpligtende drøftelse af en konkret fond.
Værdiansættelsesydelser
Jeg leverer gennemarbejdede værdiansættelsesrapporter i høj kvalitet på investorniveau, baseret på dyb ekspertise inden for virksomhedsvurdering og de faktorer, der skaber værdi. Analyserne understøtter blandt andet kapitalrejsning, M&A-transaktioner, virksomhedssalg, generationsskifte og retssager – altid med præcision, dokumentation og strategisk indsigt. Dette er uanset virksomhedens stadie og branche.
Vurderings- og rådgivningstjenesterne er skræddersyet til dine specifikke behov.
Der anvendes professionel dømmekraft og avancerede analytiske teknikker for at levere en stærk og forsvarlig værdiansættelse. Skulle den blive udfordret, ydes ekstra rådgivning hvor vurderingen forsvares.
Selvom virksomhedsvurderinger er analytisk udarbejdet, er de samtidig subjektive og komplekse. For at de er korrekt velargumenterede og revisionssikre har du brug for erfaren ekspertviden på din side. Hos Capitum er uafhængige, fortrolige og grundigt gennemarbejdede værdiansættelser grundstenen.
Hvem er Capitum?
Capitum er Morten Christensen.
Jeg har altid været fascineret af, hvad der driver en virksomheds reelle værdi og hvordan værdien estimeres mest nøjagtigt samt de parametre der driver værdien. Efter mere end et årti i private virksomheder, herunder flere år som CFO, har jeg indset, at min største passion ligger i at hjælpe virksomheder med at forstå og optimere deres værdi.
I dag specialiserer jeg mig i at udarbejde værdiansættelsesrapporter af høj kvalitet, der giver stiftere, investorer og ejere et solidt grundlag for velinformerede beslutninger. Dette har været mit fokus siden 2016. Uanset om opgaven omhandler kapitalrejsning, køb eller salg af virksomhed, generationsskifte, forberedelse til et fremtidigt salg eller juridiske tvister, skaber mine analyser klarhed dér, hvor det har størst betydning – uanset kompleksiteten.
Min akademiske baggrund er stærk:
- MBA med speciale i Business Valuation avanceret kursus i Corporate Finance.
- Mit master speciale var ”Værdiansættelse og styring af virksomhedens værdi” - Cand.merc. i økonomistyring incl. corporate finance, med speciale om anvendelse af avancerede finansielle
instrumenter til håndtering af valutarisiko.
Jeg arbejder desuden med regulatorisk dokumentation for alternative investeringsfonde.
Beregningerne bag et PRIIP KID — risikoindikatoren og afkastscenarierne — hviler på volatilitets- og derivatteori og
ligger dermed inden for samme fagområde som mit cand.merc.-speciale om avancerede finansielle instrumenter.
Kombinationen af strategisk indsigt, opdateret teoretisk viden og praktisk CFO-erfaring gør mig i stand til at levere værdiansættelser, der går ud over tallene og omsættes til veldokumenterede, beslutningsrelevante rapporter.
Siden opstarten af mine værdiansættelsesaktiviteter i 2016 har jeg udvidet min kundekreds til at omfatte komplekse startups, større danske virksomheder, investeringsselskaber samt børsnoterede virksomheder på NASDAQ i USA.
Jeg engagerer mig dybt i hver opgave med fokus på at levere et gennemarbejdet produkt af høj kvalitet, der skaber reel værdi for kunden. Fortrolighed og uafhængighed er fundamentale principper i alt mit arbejde.
Pris for en værdiansættelsesrapport
Prisen for en værdiansættelsesrapport er ikke fast, da den afhænger af virksomhedens karakteristika, kompleksitet, opgavens omfang samt rapportens formål og anvendelse.
Nedenfor er eksempler, der illustrerer forskellige scenarier og behov:
- Mindre virksomhed: Ejeren ønsker en indikation af virksomhedens værdi til internt brug.
- Startup: Værdiansættelse i forbindelse med en potentiel kapitalrejsning til vækst.
- Moden mellemstor virksomhed: Overvejer generationsskifte, delsalg eller kapitalrejsning, men uden endelig beslutning.
- Virksomhed i salgsproces: Ønsker en dybdegående rapport som forberedelse til salg, fx ved generationsskifte, branchekonsolidering eller salg til kapitalfond, for at kunne vurdere købstilbud professionelt.
- Børsnotering: Kræver en grundig, veldokumenteret værdiansættelsesrapport, der opfylder regulatoriske krav i Danmark eller internationalt.
- Salgsmodning: Virksomheden ønsker at optimere værdien med henblik på salg om nogle år. Her udarbejdes en rapport over den nuværende værdi, identificeres vækstdrivere, og der opstilles mål med en opdateret værdiansættelse baseret på målopfyldelse.
- Andre scenarier:
- Second opinion på en eksisterende værdiansættelse.
- Værdiansættelse i forbindelse med opkøb af en dansk eller udenlandsk virksomhed – eventuelt kombineret med vurdering af egen virksomhed.
-
Indikation af en konkurrents værdi (med forbehold for begrænset datagrundlag og større usikkerhed).
-
Rådgivning om værdiskabelse og optimering af virksomhedens værdi.
Capitum har erfaring med værdiansættelser inden for ovenstående områder og mange andre kombinationer.
Det er derfor nødvendigt at få et overblik over opgavens omfang, før vi kan give en konkret pris.
Det er dog nemt at komme i gang – kontakt mig gerne på telefon +45 21 30 27 22 eller e-mail morten@capitum.dk for en uforpligtende dialog.
+200
Opgaver
+150
Værdiansættelser
5 ting investorer kigger efter i en værdiansættelse

Når investorer vurderer en virksomhed, handler det ikke kun om tal – det handler om troværdighed, potentiale og risikostyring. Her er fem nøgleområder, de fokuserer på:
- Realistiske antagelser - Er budgetter og vækstforventninger baseret på fakta og dokumenterede data?
- Cash flow og likviditet - Hvordan ser pengestrømmen ud, og er der styr på kapitalbehovet?
- Markedsposition og konkurrence - Har virksomheden en klar differentiering og et bæredygtigt marked?
- Ledelsesteam og governance - Er der kompetencer og struktur til at eksekvere strategien?
- Risikoanalyse - Hvordan håndteres usikkerheder, fx afhængighed af nøglekunder eller leverandører?
En professionel værdiansættelsesrapport adresserer alle disse punkter - og giver investorerne den tryghed, de har brug for til at træffe beslutninger.
5 ting der er afgørende i en værdiansættelsesrapport

En værdiansættelsesrapport er mere end bare et tal – den er et beslutningsgrundlag for investorer, ejere og rådgivere. For at skabe troværdighed og værdi bør rapporten indeholde:
- Klar metodebeskrivelse - Hvordan er værdiansættelsen udført? (DCF, multipler, substansværdi osv.)
- Datagrundlag og antagelser - Er forudsætningerne realistiske og veldokumenterede?
- Markeds- og brancheanalyse - Hvordan ser markedet ud, og hvilke trends påvirker værdien?
- Risikofaktorer og følsomhedsanalyse - Hvordan påvirker ændringer i nøgletal værdien?
- Konklusion og anbefalinger - En tydelig opsummering, der giver læseren indsigt og handlemuligheder.
En professionel rapport skaber tillid og gennemsigtighed - og det er præcis, hvad investorer forventer.
Hvordan foregår det?

Du er altid velkommen til at kontakte os – helt uforpligtende og naturligvis i fuld fortrolighed.
Typisk forløber processen således:
- Indledende dialog
Vi tager en kort samtale pr. telefon eller online, hvor vi gennemgår opgaven. - Prisoverslag
Senest dagen efter modtager du et prisoverslag for værdiansættelsesrapporten. - Materialeliste
Hvis du ønsker at gå videre, sender vi en tilpasset bruttoliste over det ønskede materiale. Det er ikke afgørende, at alt kan fremskaffes – vi arbejder ud fra det, der er tilgængeligt. Jo mere fyldestgørende materialet er, desto mere præcis bliver rapporten. Dette afstemmes løbende. - Analyse af materiale
Vi gennemgår alt modtaget materiale grundigt for at opnå en dyb forståelse af din virksomhed. - Branche- og markedsanalyse
Vi indsamler og udarbejder relevante analyser af branche og marked. - Valg af værdiansættelsesmetoder
Typisk anvendes to metoder, som benchmarkes mod hinanden for at sikre høj validitet i beregningen. - Udarbejdelse af rapport
Rapporten skræddersys til din virksomhed. Den er ikke autogenereret, men individuelt tilpasset. - Levering og gennemgang
Rapporten leveres og kan gennemgås via telefon, online eller fysisk møde. - Korrektur og tilretning
Eventuelle rettelser – fx hvis noget er misforstået – indarbejdes, og en opdateret version fremsendes. - Afslutning og fakturering
Fakturering opdeles i to: En ved opstart og en ved godkendt levering. Betalingsfrist er nettokontant + 3 dage.
Tidsramme:
Når alt materiale er modtaget, bestræber vi os på at levere inden for en uge. Ved komplekse opgaver kan processen tage lidt længere, men deadline aftales altid ved opstart – og kan i særlige tilfælde fremskyndes.
Undervejs kan der være behov for enkelte afklaringer, men vi tilstræber at forstyrre dig mindst muligt i din travle hverdag.
Øg værdien af din virksomhed - før salget
At kende din virksomheds værdi i dag er vigtigt. Men hvis du først planlægger et salg om nogle år, er det afgørende at stille spørgsmålet: Hvilke konkrete tiltag kan du iværksætte nu for at øge salgsprisen og gøre virksomheden mere attraktiv for en køber?

Salgsmodning kræver handling - ikke kun flotte ord
Begrebet salgsmodning bruges ofte i brede vendinger. Hos Capitum handler det ikke om generelle råd, men om konkrete, praktiske handlinger, der dokumenterbart øger virksomhedens værdi. Jo tidligere du starter, desto større effekt kan du opnå.
Hvorfor er det vigtigt?
Mange virksomhedsejere overvejer på et tidspunkt et salg, uanset om det er en etableret virksomhed med historik eller en vækstvirksomhed, der tiltrækker køberinteresse. Det er logisk: Jo mere attraktiv virksomheden fremstår, jo højere pris kan du opnå. Men attraktivitet handler ikke kun om omsætning og indtjening. Selv børsnoterede selskaber oplever kursfald, selv når EBITDA overgår forventningerne. Det viser, at værdiskabelse afhænger af flere parametre og at disse skal være i fokus hele vejen.
Capitums tilgang
Vi kombinerer teoretisk indsigt med praktisk erfaring for at identificere de nøgleområder, der kan løfte værdien i netop din virksomhed. Vi arbejder med målbare tiltag - ikke bløde hensigtserklæringer. Vi starter med de lavthængende frugter og bygger videre derfra.
Vores ydelser
Basisrapport
- En værdiansættelsesrapport af virksomheden, som den ser ud i dag
- Tre konkrete tiltag, der kan øge værdien
- En ny værdiansættelse, hvor de tre tiltag er indarbejdet – så du kan se den potentielle værdistigning
Udvidet rapport
- Alt i basisrapporten
- Flere tiltag og en dybere analyse af virksomheden
Praktisk opfølgning
Vi tilbyder løbende rådgivning, hvor vi sammen opstiller målepunkter, opdeler tiltag i faser og følger op undervejs - hvis du ønsker det.
Kontakt os for en uforpligtende dialog.
Lad os gennemgå dine overvejelser og vise, hvordan vi kan hjælpe dig med at maksimere værdien af din virksomhed.
Se også artiklen ”Tjekliste til øget bundlinje, cashflow og værdi” under menuen ”Artikler og Guides”